Sede BNP Paribas Fortis: a quinta fachada, uma cobertura vegetal

UMA EXPRESSÃO ARQUITETÓNICA EXTRAORDINÁRIA

O edifício Warandeberg é excecional em muitos aspetos. Por um lado, é a nova sede do BNP Paribas Fortis, concentrando a administração e diversos serviços, anteriormente distribuídos por Bruxelas, numa área de 100.000 m². Por outro lado, destaca-se pela sua localização privilegiada, no antigo terreno do Generale Bank, delimitado por várias ruas.

Neste contexto, o cliente desejava, do ponto de vista arquitetónico, apresentar uma resposta sólida aos desafios impostos pela localização e criar um estilo próprio, respeitando, simultaneamente, a arquitetura tradicional dos edifícios adjacentes.

ZONAS INCLINADAS EXCECIONAIS

Os arquitetos Baumschlager Eberle–Styfhals, vencedores do concurso internacional do BNP Paribas Fortis, conceberam um projeto volumétrico que se conecta harmoniosamente com as dimensões dos edifícios vizinhos. Devido à inclinação do terreno entre as ruas, o número de pisos varia entre 6, no lado da Bozar, e 9, no lado da Chancelaria.

A cobertura é uma superfície contínua, sem elementos técnicos visíveis, garantindo a uniformidade do volume. Este design apresenta desafios técnicos, pois resulta em inclinações mais acentuadas do que as dos telhados tradicionais. “No lado da Warandebergstraat, criámos um espaço excecional com um teto em forma de gota numa das esquinas do edifício”, explica Éric Delgoffe, arquiteto sénior da Jaspers-Eyers Architects, responsável pela supervisão do projeto.

O DESAFIO DA QUINTA FACHADA VERDE

A cobertura, visível de vários pontos, foi projetada como uma autêntica quinta fachada, livre de elementos técnicos habituais em edifícios de escritórios. Além disso, deveria ser verde, um requisito promovido pelo cliente e pelas autoridades da Região de Bruxelas-Capital. Após a instalação de uma membrana betuminosa impermeável e resistente a raízes da SOPREMA, a IBIC assumiu a tarefa de reverdecer os 6.000 m² da cobertura.

Andy Timmerman, líder de projeto na IBIC, explica: “Este é um telhado plano extensivo com 8 cm de substrato, mas para as partes mais inclinadas, foi necessário desenvolver um sistema que permitisse o mesmo tipo de tratamento”.

INSTALAÇÃO DA SOLUÇÃO

“A solução foi utilizar estruturas tipo favo de mel para suportar o substrato”, detalha Andy Timmerman. Dada a curvatura acentuada do teto, que chega a 45° ou mais, foi necessário fixar essas estruturas às formas curvas para evitar deslizamentos, especialmente em caso de chuvas intensas. Foram instaladas consolas de ancoragem cobertas com impermeabilizante líquido SOPREMA, complementadas por vigas de madeira exótica resistente à podridão e mantas de sedum pré-cultivadas. Um sistema de rega automática também foi implementado, considerando a menor retenção de água nas áreas quase verticais.

UM SUCESSO TÉCNICO, ESTÉTICO E URBANÍSTICO

O projeto destaca-se como exemplo de inovação técnica e estética. “Este tipo de telhado verde, visível a partir da rua, é raro e contribui para a integração paisagística do edifício”, comenta Timmerman. O arquiteto Éric Delgoffe reforça que este projeto é emblemático pela capacidade de resolver desafios complexos e pela resposta aos requisitos urbanos, escondendo técnicas e priorizando a sustentabilidade.

MÚLTIPLAS VANTAGENS

As coberturas verdes oferecem inúmeros benefícios: melhoram a biodiversidade, reduzem a temperatura interna no verão e servem como amortecedores em períodos de chuva intensa, ajudando a prevenir a saturação das redes de esgoto"

PENSANDO NO FUTURO

O edifício Warandeberg já foi premiado diversas vezes, incluindo o FEBE Element Award 2021, o MIPIM Award 2022 na categoria de Melhor Edifício de Escritórios, e o People's Choice Award nos BELFA Facility Awards 2022.

Mais do que um edifício inovador, a sede reflete o compromisso do cliente com a sustentabilidade, materializado através da obtenção da certificação "BREEAM Excelente". Para alcançar este objetivo, a utilização dos produtos SOPREMA foi crucial, respondendo às exigências de circularidade e reutilização.

É, sem dúvida, um exemplo de excelência técnica, sustentabilidade ambiental e colaboração fluida entre os envolvidos no projeto.